эксплуатация лифтов в 2024 году

Новые правила содержания и использования лифтов вступили в силу с 1 сентября 2024 года. Их введение обусловлено назревшей необходимостью изменений в эксплуатации лифтов, регламентации порядка приостановки работы лифта, смены его владельца, технического освидетельствования и аварийно-технического обслуживания. Документ, на который нужно ориентироваться — Постановление Правительства РФ от 20 октября 2023 г. N 1744 "Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах".

Изменения в эксплуатации лифтов и порядке ввода в эксплуатацию

Основной причиной внедрения новых правил является необходимость повышения уровня безопасности лифтов, которые являются важным элементом инфраструктуры многоквартирных домов и общественных зданий. За последние годы было зафиксировано множество инцидентов, связанных с неисправностями лифтов, что подчеркивает важность регулярного контроля и обслуживания. Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в течение 5 рабочих дней заносят вводимый в эксплуатацию объект в Реестр и присваивают ему уникальный номер, который в тот же срок с момента поступления уведомления о вводе объекта в эксплуатацию сообщают отправителю уведомления. В итоге, владелец получает: номер объекта и факт постановки на учет.

Уполномоченный орган принимает решение о вводе объекта в эксплуатацию в пятидневный срок на основании пришедшего из «Единого портала государственных и муниципальных услуг» уведомления о данном факте, оформленного в электронном виде.

Обследование и техническое обслуживание лифтов

Отныне только испытательные лаборатории и органы инспекции, аккредитованные в надлежащем порядке, смогут проводить техническое обслуживание лифтов и их обследование. Относится это правило к:

• эскалаторам;

• движущимся пешеходным дорожкам;

• подъёмным платформам для инвалидов.

Сам алгоритм обследования и ТО строится на основе технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011). В старых правилах говорилось лишь, что испытательная лаборатория обязана иметь в штате лицо с соответствующей квалификацией.

При обнаружении неисправности или фактора, который впоследствии будет препятствовать нормальному функционированию лифта, владелец компании должен приостановить использование лифта по назначению. Рекомендуется вести в электронном виде Журнал ремонта и техобслуживания объекта и Журнал периодического осмотра, заверяя вносимые в него записи усиленной квалифицированной электронной подписью специалиста, ответственного за обслуживание и ремонт лифтов.

Кого не коснулись нововведения

Изменения в надзоре за лифтами и новые правила содержания, ввода в эксплуатацию, техобслуживания не распространяются на такие подъёмные механизмы, которые применяются:

• На платформах для бурения и разведки на море.

• В шахтах угольной и горной промышленности.

• На летательных аппаратах.

• На плавучих средствах.

• Спусковых и подъемных механизмах для грузов.

• В военных целях.

• На объектах для домашних, семейных и личных нужд.

• С винтовым и зубчато-реечным механизмом.

• Оснащенные шахтами и дверьми, не допускающими легкое проникновение в них человека.

Изменения в надзоре за лифтами, вступающие в силу с 1 сентября 2024 года, направлены на повышение уровня безопасности и улучшение качества обслуживания подъемных механизмов. Владельцам зданий и управляющим компаниям необходимо подготовиться к новым требованиям, чтобы избежать штрафов и обеспечить безопасность пользователей. Внедрение современных технологий и повышение квалификации персонала станут ключевыми факторами успешной адаптации к новым условиям.